Charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Herdecke-Ende

58313 Herdecke, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    201
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    58313 Herdecke
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    62,01 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Hinsichtlich des Objektes ist die Immobilienfritze GmbH auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Immobilienfritze GmbH für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Hausgeld
    240 EUR
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.08.2018
  • Gültig bis
    30.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    111,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Diese geräumige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von großzügigen 62 Quadratmetern bietet ein komfortables und helles Wohnambiente. Treten Sie ein, und lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie werfen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der den Weg zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer ebnet. Dieser Raum ist das Herzstück der Wohnung und führt Sie direkt auf die sonnige Loggia. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Die Loggia verfügt über eine praktische Steckdose.

Der Flur im Eingangsbereich führt Sie außerdem in die helle Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Über einen Türbogen gelangen Sie in den zweiten Flurabschnitt, der mit einem praktischen Einbauschrank versehen ist und somit für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Der Flur führt Sie weiter zu einem hell gefliesten Badezimmer und dem großzügigen Schlafzimmer, das dank eines großen Fensters viel natürliches Tageslicht erhält.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die vorhandenen Rollladenkästen an allen Fenstern, die für Privatsphäre und Lichtregulierung sorgen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, welcher den Zugang zur Wohnung erleichtert.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.

Die Anwohner des Wohngebäudes haben Zugang zu gemeinsamen Trockenräumen und einem Fahrradkeller. Für Familien gibt es in unmittelbarer Nähe sogar einen Gemeinschaftsspielplatz, der für Unterhaltung und Freizeitaktivitäten sorgt.

Diese Eigentumswohnung in Herdecke-Ende bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine harmonische Umgebung, die sich ideal für Singles, Paare jeden Alters und ältere Bewohner eignet. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und die Vorzüge einer gut durchdachten Immobilie genießen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren.

Wir freuen uns darauf, Sie bei einer persönlichen Besichtigung willkommen zu heißen und Ihnen dieses attraktive Zuhause näher vorzustellen.

Lage

In der familienfreundlichen Umgebung von Herdecke-Ende erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung.
Die Wohnlage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Hier können Sie sich in einer ruhigen Umgebung entspannen, während Sie dennoch in kurzer Zeit alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichen können.
Die angenehme Lage in Herdecke-Ende bietet Ihnen ein harmonisches und entspanntes Wohngefühl, während Sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten genießen können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Immer Heimvorteil
dank #Immobilienfritze

KONTAKTIEREN SIE UNS GERNE