Gemütliche Dachgeschosswohnung in Herdecke am Herrentisch
58313 Herdecke, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameBianca Schmücker
- FirmaImmobilienfritze GmbH
- AdresseHauptstraße 6
58313 Herdecke - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt-ID364
- ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse58313 Herdecke
Nordrhein-Westfalen - Wohnfläche ca.68 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Loggien1
- KücheEinbauküche
- HeizungsartFußbodenheizung
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
- Kaltmiete570,00 EUR
- Nebenkosten300,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Loggia
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum07.04.2021
- Gültig bis06.04.2031
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr1992
- PrimärenergieträgerErdgas leicht
- Endenergieverbrauch159,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Dachgeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 68 m² Wohnfläche. Das zentrale, großzügige Wohn-/Esszimmer bildet das Herz der Wohneinheit und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden, Entspannung oder gemütliche Abende.
Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und lädt zum Verweilen ein. Über den Flurbereich erreichen Sie die Loggia, von der aus Sie eine herrliche Fernsicht und eine ruhige Atmosphäre genießen können.
Das Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Eine Fußbodenheizung in Kombination mit hellen Keramikböden sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohngefühl.
Zur Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Zudem findet sich im Hausflur direkt vor der Wohnung praktischer Platz für eine Garderobe.
Insgesamt entsteht der Eindruck eines behaglichen Zuhauses – ideal für Menschen, die eine gemütliche Wohnung mit Wohlfühlfaktor suchen.
Ausstattung
- Helle Räume im Dachgeschoss
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Einbauküche vorhanden
- Loggia mit Fernsicht – Terrassen-Feeling auch im Dachgeschoss
- Ruhige Lage innerhalb eines Mehrfamilienhauses
Lage
Diese Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am Herrentisch, geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer naturnahen Umgebung. Die Lage überzeugt durch den direkten Zugang zu nahegelegenen Waldflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Naturmomenten einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Autobahnanbindung, die Ihnen im Alltag Flexibilität und Mobilität bietet.
Auch die Innenstadt ist schnell erreichbar und hält zahlreiche Annehmlichkeiten bereit – von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants über kulturelle Angebote bis hin zu Arztpraxen, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, städtischer Erreichbarkeit, guter Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
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Immer Heimvorteil
dank #Immobilienfritze
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