Familienfreundliches Zuhause mit viel Platz und idyllischem Garten in Hagen-Geweke

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Hagen-Geweke – ideal für alle, die naturnah leben und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Das großzügige Grundstück sowie die durchdachte Raumaufteilung eröffnen vielfältige Möglichkeiten, Wohnträume individuell umzusetzen. Besonders hervorzuheben ist der unverbaute Blick ins Grüne, der für eine angenehme Atmosphäre und ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, der nicht nur vor der Witterung schützt sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe bereithält. Ein kleiner Flur führt zu den Räumen im Erdgeschoss, dessen Mittelpunkt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist – ein lichtdurchfluteter Raum, der zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche komplettiert diese Ebene.

Im Dachgeschoss erwarten Sie eine voll ausgestattete Küche sowie ein großzügiger Aufenthaltsraum, der sich hervorragend als Schlaf- oder Hobbyraum eignet. Große Gauben sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusätzlichen Wohnraum. Ein separates WC mit Fenster rundet das Geschoss ab.

Das Untergeschoss umfasst neben einem Schlafzimmer zwei weitere Räume, die laut Bauakte als Nutzfläche ausgewiesen sind. Diese wurden von den bisherigen Eigentümern als wohnähnlich genutzt (z.B. als Gäste- oder Arbeitszimmer). Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung zu Wohnzwecken ggf. einer behördlichen Genehmigung bedarf. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne ist ebenfalls vorhanden.

Im Kellergeschoss finden Sie einen gemütlichen Hobbyraum mit Bar, eine Waschküche sowie Abstellfläche. Von hier aus gelangen Sie direkt zur überdachten Terrasse (Freisitz) – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Das massiv errichtete Gartenhaus, der liebevoll gestaltete Garten mit viel Grün sowie der Zugang zu einem praktischen Werkraum unterhalb der Doppelgarage machen das Grundstück zu einem besonderen Highlight. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schützt bei jedem Wetter.

Die Doppelgarage fasst zwei Fahrzeuge und verfügt zusätzlich über einen Stellplatz davor – ideal für Gäste oder ein weiteres Fahrzeug.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage von Hagen. Aufgrund der Grundstücksgröße erscheint – vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Bauaufsichtsbehörde – eine weitere bauliche Nutzung denkbar. Interessenten wird empfohlen, bei konkretem Interesse eine Bauvoranfrage zu stellen oder Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt zu halten.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Grundstücksgröße. In einer gewachsenen Wohngegend von Hagen gelegen, bietet es ein Zuhause mit Charakter – ideal für Paare und Familien, die Wert auf Ruhe und Entwicklungsspielraum legen.
Überzeugen Sie sich gern persönlich vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen.