Einladender Bungalow mit Garten in Herdecke-Westende – ideal für Paare und Familien!

Dieses Reihenendhaus in Herdecke-Westende besticht durch seine ruhige und sonnige Lage. Die kaum befahrene Straße sorgt für ein entspanntes Wohngefühl, während das rundum eingefriedete Grundstück Schutz und Privatsphäre bietet. Garten und Terrasse werden durch die vorteilhafte Position des Hauses fast den ganzen Tag über von Licht durchflutet, ein perfekter Ort für Kinder, Freizeitaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen, teils bodentiefen Fenstern öffnet sich direkt zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Drei flexibel nutzbare Zimmer im hinteren Bereich bieten Platz für Schlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Küche mit guter Belichtung, verfügt über ausreichend Raum zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen einladenden Eingangsbereich, der durch eine Lichtkuppel erhellt wird und praktische Stellflächen für Garderobe bietet.

Das vollunterkellerte Haus eröffnet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung. Mehrere Kellerräume sowie ein separater Wasch- und Trockenkeller bieten zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer großzügiger Kellerraum verfügt über ein angrenzendes Tageslicht-Duschbad mit separatem WC.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Stromanschluss und einen angrenzenden Außenstellplatz auf dem gegenüberliegenden Garagenhof. Das verklinkerte Einfamilienhaus überzeugt mit solider Bauweise und einem Flachdach, das 2013 neu abgedichtet wurde. Wer zukunftsorientiert denkt, findet hier hervorragende Möglichkeiten für den Ausbau mit Solartechnik.

Dieses Haus kombiniert eine funktionale Raumaufteilung, sonnige Lage und ein familiengerechtes Umfeld mit nachhaltigem Ausbaupotenzial – ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und Entwicklungsmöglichkeiten in idealer Weise vereint.

Wichtiger Hinweis: In den Objektunterlagen befindet sich ein Gutachten zum Kellergeschoss, das Feuchtigkeit im Sockelbereich beschreibt. Laut Gutachten sind die Werte leicht erhöht.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!