Wohnen im Grünen: Einladendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten am Herrentisch

Herzlich willkommen in diesem ansprechenden Einfamilienhaus am Herrentisch, eingebettet in eine ruhige Lage und mit einer Wohnfläche von etwa 143 m² auf drei Etagen und einem schönen Garten in Südausrichtung. Dieses Reihenmittelhaus verfügt über ein voll ausgebautes, genehmigtes Dachgeschoss. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein helles Zuhause mit viel Platz und schönem Garten suchen.

Das Haus betreten Sie über einen Windfang, der in eine Diele übergeht und in der Sie ausreichend Platz für eine Garderobe finden. Von hier erreichen Sie die Küche, das weitläufige Wohn- und Esszimmer, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind oder das Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit Stäbchen-Parkett ausgelegt. Durch ein sehr großes Fenster und eine Terrassentür wird der Raum durch reichlich Tageslicht erhellt. Von hier genießen Sie einen schönen Ausblick auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit elektrischer Markise sowie den gepflegten Garten, der Raum zum Entspannen und kreativer Gestaltung bietet. Die Terrasse wird zum erweiterten Wohnraum im Freien, ein perfekter Ort für gesellige Zusammenkünfte und sommerliche Abendessen. Ob Sonnenbaden, Lesen im Schatten oder Spielen mit den Kindern – im Garten finden Sie den idealen Rückzugsort, um die Vorzüge des Outdoor-Lebens in vollen Zügen zu genießen.

Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem Sie von einem weiteren Flurbereich aus Zugang zu drei Schlafräumen und einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne haben. Von zwei Schlafräumen haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick auf den sonnigen Garten. Eine Loggia auf der Straßenseite bietet die Möglichkeit, die Abendsonne und den weiten Ausblick zu genießen.

Eine weitere Treppe führt zum voll ausgebauten Dachgeschoss mit einem großen Schlafraum und einem weiteren, kleineren Zimmer. Dieses eignet sich ideal als Arbeitszimmer, weiteren Schlaf- oder Abstellraum.

Über ein Dachflächenfenster wird das zweite Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist, mit Tageslicht durchflutet und verleiht ihm eine helle und einladende Atmosphäre. Die Drempelbereiche im Dachgeschoss sowie der Spitzboden, den Sie über eine Einschubtreppe erreichen können, bieten ausreichend Stauraum, für Ihre persönlichen Gegenstände.

Von der Küche gelangt man in das vollunterkellerte Geschoss. Ein direkter Durchgang von der Küche zum Wohnzimmer wurde verschlossen, weshalb im Grundriss keine Tür, sondern ein Balken eingezeichnet ist. Da der Durchgang nicht zugemauert wurde, kann er leicht wieder geöffnet werden. Im Keller finden Sie einen Heizungskeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einen großzügigen Vorrats- bzw. Hobbyraum sowie einen beheizten weiteren Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten. Bei Bedarf ist eine Belüftung über die Lichtschächte möglich.

Der Weg zum Haus ist mit sandfarbenen Granitplatten gepflastert. Entlang dieses einladenden Weges erstreckt sich ein Blumenbeet, welches den Eingangsbereich verschönert. Vor dem Haus finden Sie einen praktischen Stellplatz sowie die Müllbox. Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus ist ein wirkliches Raumwunder. Es bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität verspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern.