Vermietetes Reihenendhaus mit Garage im schönen Bachviertel in Herdecke als Kapitalanlage

Beschreibung

Dieses exklusiv von uns angebotene gemütliche Reihenendhaus mit einer Garage sowie zwei Stellplätzen befindet sich im schönen Bachviertel von Herdecke.
Das Wohnhaus zeichnet sich besonders durch den familienfreundlichen Garten aus. Im historischen Bachviertel ist dies eines der wenigen Wohnhäuser mit einem großzügigen und uneinsehbaren Garten.

Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche des Hauses auf zwei Ebenen. Über den Eingangsbereich erreichen Sie das durch einen Flur zugängliche, im Erdgeschoss liegende großzügige Schlafzimmer sowie angrenzend ein Tageslichtbad. Zudem gelangen Sie durch einen direkten Zugang von der Garage, trockenen Fußes, in den Flurbereich des Erdgeschosses.

Die vom Eingangsbereich ausgehende Treppe führt Sie nach oben in das Obergeschoss. Dort befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer, welches Ihnen Zutritt zur Terrasse und dem dazugehörigen gepflegten Garten gibt. Eine separate Küche, ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und ein Kinderzimmer runden das Obergeschoss ab. Außerdem bietet der Dachboden hervorragenden Stauraum.

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Sonstige Informationen

Hinsichtlich des Objektes ist die Fritze Immobilien GmbH auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Fritze Immobilien GmbH für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.