Attraktive Investmentchance: Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Lüdenscheid-Gevelndorf

Zum Verkauf steht diese gut geschnittene, vermietete Dachgeschosswohnung in Lüdenscheid-Gevelndorf. Die ca. 60 m² große Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im linken Teil des Dachgeschosses eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1968 mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Vom zentralen Wohnungsflur aus sind alle Räumlichkeiten bequem erreichbar. Neben dem gemütlichen Wohnzimmer gehören ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum, derzeit als Hobbyraum genutzt, zur Wohneinheit – dieser kann nach Bedarf auch als zweites Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, und sowohl die Küche als auch der Schlafbereich verfügen über eine Gaube, die für helle und freundliche Räume sorgt. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Raumangebot.

Die Wohnung ist vermietet und überzeugt mit modernen Ausstattungsmerkmalen: Einbaustrahler im Wohnzimmer, Flur und in der Küche sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Das gesamte Wohnhaus wird seit 2020 über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt. Zudem ist eine Dämmung der obersten Geschossdecke geplant.

Im Kellergeschoss stehen ein eigenes Kellerabteil, eine Garage sowie gemeinschaftliche Räume, darunter Trockenkeller, Geräte- und Müll-/Heizungsraum, zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz hinter dem Haus zu nutzen.

Der überdachte Eingangsbereich und die angenehme Nachbarschaft tragen zu einem positiven Wohnumfeld bei. Diese Wohneinheit ist ideal für Kapitalanleger, die eine vermietete Immobilie in einer attraktiven Lage von Lüdenscheid-Gevelndorf suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin persönlich zu zeigen.