Perfektes Zuhause: 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhaftem Talblick in Herdecke-Ende

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Geschoss Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten (der Zugang zum Haus erfolgt über das 3. Geschoss), eingebettet in eine angenehme und freundliche Nachbarschaft in Herdecke-Ende. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung einen perfekten Rückzugsort für Paare und Familien.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Windfang empfangen. Von hier aus gelangen Sie durch einen stilvollen Rundbogen in die angrenzende Diele, von der aus das praktische Gäste-WC erreichbar ist. Durch einen weiteren Rundbogen betreten Sie den Wohnungsflur, von dem aus alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung abgehen.

Der Wohnungsflur führt Sie in den offen gestalteten Küchen- und Essbereich. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight dieser Wohnung und bietet viel Platz zum Kochen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der an die Küche angrenzende Raum wird aktuell als Esszimmer genutzt, bietet jedoch auch die Möglichkeit, als Schlafraum oder Büro eingerichtet zu werden. Eine Durchreiche verbindet die Küche mit dem großzügigen Wohnbereich und rundet das Angebot perfekt ab.

Der helle und großzügige Wohnbereich bietet genügend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. eine Essecke. Große Fensteröffnungen, die mit elektrischen Rollläden versehen sind, sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Sonnenschutz. Von hier aus gelangen Sie durch eine Schiebetür auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Genießen Sie den herrlichen Blick über Herdecke-Ende und zahlreiche Sonnenstunden in diesem idyllischen Außenbereich. Ein kleiner, praktischer Abstellraum auf der Terrasse bietet Ihnen Stauraum.

Ein weiterer, vom Wohnbereich abgehender, Wohnungsflur führt Sie zu den beiden gemütlichen Schlafzimmern der Wohneinheit. Das moderne und neuwertige Badezimmer, welches 2020 komplett saniert wurde, ist mit einer bodentiefen Dusche und hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet. Elegante Spots setzen hier besondere Akzente.

Ein separater Abstellraum, ein Einbauschrank sowie ein angrenzender Kellerraum gewährleisten zusätzlichen Stauraum. Die gemeinschaftlichen Räumlichkeiten bieten Annehmlichkeiten wie eine Waschküche bzw. einen Trockenkeller sowie einen Fahrradkeller.

Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Fenstern ausgestattet, die alle über Rollläden verfügen und somit optimalen Sonnenschutz bieten. Eine eigene Garage mit einem 2022 nachgerüsteten Schwingtor gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Der Terrassenboden wurde 2023 erneuert (abgedichtet, gestrichen und mit hochwertigen Click-Fliesen ausgestattet), sodass Sie hier ein gepflegtes Ambiente erwartet.

Diese exklusive Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt – moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine traumhafte Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!